サービス案内 | 総合ビルメンテナンス・建物管理|株式会社オリバー総合ビルメンテナンス・建物管理|株式会社オリバー

サービス案内SERVICE

お客様に安心・安全で
快適な職場環境を提供することが
私たちの使命です。

当社は総合管理業として建物の清掃・設備管理・警備防災を一括して管理することができます。
それぞれの業務を個別に行うこともできますが、お客様のニーズに合わせて、必要な業務を組み合わせて一元化を図ることで、
より効率的な管理を行うことができます。

清掃業務 CLEANING WORK

建物の利用者が快適に過ごせるよう「キレイ」で「衛生的」な環境を保持することが清掃業務の目的です。
建物の中には多種多様な建材が使用されており、それぞれ特性にあった清掃方法が求められるだけでなく、
近年は美観の維持は基より感染症対策としての側面も重要となっております。
当社では専門的な知識を持ったスタッフがお客様の建物に最適な管理方法をご提案し、
プロの厳しい目で作業品質をチェックして品質改善に努めてまいります。

主な内容

  • 日常清掃
  • 定期清掃(窓ガラス、化学床、石材、カーペット、フローリングなど)
  • 特別清掃(外壁、吸排気口、照明器具、ブラインドなど)

資格者

  • ビルクリーニング技能士
  • 清掃作業監督者
  • 建築物清掃管理評価資格者(ビルクリーニング品質インスペクター)
  • 病院清掃受託責任者

環境衛生管理業務 ENVIRONMENTAL HYGIENE MANAGEMENT

建物内の環境については「建築物における衛生的環境の確保に関する法律:ビル管法」によって管理基準が定められ、
特定建築物の場合には建築物環境衛生管理技術者の選任が必要、それ以外の建物についても
管理基準に従って適正な維持管理に努めるよう求められています。
当社では有資格者による各種点検のほか、適正な維持管理のための検査等を行います。

主な内容

  • 空気環境測定
  • 給排水設備管理
  • 飲料水水質検査
  • ねずみ昆虫等の防除
  • 廃棄物管理
  • 特定建築物定期調査
  • 貯水槽清掃
  • 排水管清掃

資格者

  • 統括管理者
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 空気環境測定実施者
  • 空調給排水管理技術者
  • 貯水槽清掃作業監督者
  • 酸欠硫化水素危険作業主任者

設備管理業務 FACILITY MANAGEMENT

建物内には電気・空調・給排水など様々な設備機器があり、ビル内を安全・安心で快適な環境に保つためには
そうした設備機器の維持管理が重要となります。
専門的な知識を持ったスタッフが常駐又は定期的にお伺いして設備の運転・点検・整備等を行います。
適正な維持管理により建物のライフサイクルを延ばし、CO2排出抑制や省エネルギーを考慮した改善提案なども積極的に行っていきます。

主な内容

  • 空調設備点検
  • 電気設備保安点検
  • 消防設備点検
  • エレベーター保守点検
  • 自動ドア保守点検
  • 機械式駐車場点検

資格者

  • 乙種第4類危険物取扱者
  • 2級ボイラー技師
  • 第2種電気工事士
  • 第3種冷凍技術士

警備防災業務 SECURITY AND DISASTER PREVENTION

建物はお客様の大切な財産であり、その利用者の人命はかけがいのないものです。
犯罪や災害から建物や人命を守るためには、防犯・防災設備の維持管理と適正な監視が重要となります。
当社の豊富な知識と経験を持ったスタッフが設備の不具合の早期発見や突発的な緊急事態にも対応致します。

主な内容

  • 施設警備
  • 巡回監視員
  • 防火防災業務
  • 受付・案内・メール業務・駐車場管理など

資格者

  • 警備員指導教育責任者
  • 防火・防災管理者

その他業務 OTHERS WORK

当社では入退去に伴う内装工事や植栽管理など、建物管理に付随する様々な業務に対応してまいります。
お客様のお困りごとなど何でもご相談下さい。

主な内容

  • 内外装工事(床・壁の貼り替え、塗装など)
  • 植栽管理(剪定・施肥・消毒などの定期管理、屋上緑化など)
  • 清掃関連品の販売(トイレットペーパー等の消耗品など)

資格者